Mục đích cuối cùng của bất kì người kinh doanh bất động sản nào cũng là lợi nhuận. Để thu được lợi nhuận cao nhất thì có rất nhiều cách, một trong số đó là mua được đất giá rẻ rồi có thể nắm bắt cơ hội bán ra khi giá tốt. Còn nếu ngược lại mua đất giá cao bán thấp thì rủi ro là chắc chắn. Và đây là điều không ai mong muốn. Song thực tế lại có khá nhiều chủ đầu tư mua đất mỹ phước 4 giá cao.

Các yếu tố chi phối đến biến động giá nhà đất.

Giá đất sẽ tăng cao hay sụt giảm, các chuyên gia kinh tế cũng không thể chắc chắn, mà họ chỉ có thể dựa vào một số yếu tố sẵn có để phân tích, đánh giá và đưa ra kết luận dự đoán thị trường trong tương lai. Các yếu tố ảnh hưởng thường là:

Kết quả hình ảnh cho mua đất mỹ phước 4

  • Thị trường bất động sản chung: nếu nền kinh tế quốc dân đang trong khoảng thời gian tăng trưởng mạnh, thì giá đất có thể tăng khá cao, còn nếu xu thế chung ảm đạm và gặp nhiều suy thoái thì giá đất cũng sẽ đi xuống.

  • Vị trí đất gần các khu vực đang phát triển hoặc tình trạng đất có thủ tục pháp lý tốt cũng là một lý do khiến giá đất tăng cao.

  • Giá trị đất có thể được cải thiện và tăng trong tương lai.Cũng là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi quyết định mua đất.

Tuy nhiên, trong trường hợp dự án Mỹ Phước 4 thì các yếu tố trên vẫn khiến nhiều người nhầm lẫn để rồi phải mua đất mỹ phước 4 giá cao hơn so với giá trị thực tế.

Nguyên nhân của việc nhiều người mua đất mỹ phước 4 giá cao

Những nhà đầu tư phải mua đất khi giá đã được đội lên rất nhiều là không hề hiếm trong lĩnh vực địa ốc nhiều biến chuyển như ngày nay. Lý do bởi:

Kết quả hình ảnh cho mua đất mỹ phước 4

  • Nóng vội, mua đất theo xu hướng sôi động của thị trường, mà không hề so sánh giá đất các khu vực khác. Việc so sánh này là vô cùng quan trọng. Các khu đất cùng địa bàn, chung diện tích, và tương đồng về các dịch vụ tiện ích sẽ có mức giá không chênh lệnh nhau nhiều. So sánh sẽ giúp người mua có cái nhìn toàn diện, khách quan tránh việc ban dat my phuoc 4 giá cao.

  • Nhờ các trung tâm môi giới không uy tín: Các trung tâm này dùng nhiều chiêu trò lôi kéo, quảng cáo nhằm che mắt nhà đầu tư và dẫn dắt họ mua đất nền với giá cao hơn thực tế để từ đó hưởng số tiền chênh lệch, trục lợi cá nhân.

  • Không nhờ sự tư vấn của các chuyên gia thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc ngân hàng: Nhiều nhà đầu tư tự định giá mua đất theo cảm tính mà không dựa theo thực tế đã dẫn đến việc mua đất mỹ phước 4 giá cao và xây nhà mỹ phước, họ lo lắng việc bị mất cơ hội đầu tư khi nhờ sự thẩm định của bên thứ ba nên đã có những rủi ro đáng tiếc.

Mong rằng bài viết đã cung cấp nhiều lưu ý cho người mua nhằm rút kinh nghiệm trong các lựa chọn mua bán bất động sản của mình. Để không phải rơi vào tình trạng mua đất mỹ phước 4 giá cao, và sẽ có thể thu về nhiều lợi nhuận như mong muốn.

It's only fair to share...Share on Facebook
Facebook
Share on Google+
Google+
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin